环球世纪不动产美巢NO.1使用搜房帮半月成交

http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月16 日张灵燕郑州二手房搜房网

据了解，美巢NO.1店的经纪人李志峰在使用搜房帮不到半个月的时间内便顺利成交了一套位于南阳路农业路附近的房子，并且这套房子是在发布的三天内成交的，为什么他录的房源这么快就卖掉了？这套房源有什么特别之处吗？还是李志峰在使用搜房帮有独特的方法或技巧呢？……带着这些疑问，记者采访了美巢NO.1店的经纪人李志峰先生，看看他是如何利用搜房帮在这么快的时间内成交的。

环球世纪不动产美巢NO.1店经纪人李志峰

［搜房网］：听说您上周五通过搜房帮成交了一套房子，能不能具体谈一下成交的过程。

［李志峰］：好的，上周二我们美巢NO.4店的同事给我推了这套房源，我觉的价位及位置都不错，属于优质房源，便随手把关于这套房子的详细信息输到搜房帮上。周五便有客户给我打电话要看房，当时我还有另外一套房源也在那个小区，顺便就带他看了两套房子。我的那套房子是业主为结婚刚装修过的，很漂亮、干净，而后来成交的那套屋内凌乱，相比之下环境就差多了。

［搜房网］：那为什么这一套看起来有些“乱”的房子却成交了，是户型或面积的差异吗？

［李志峰］：这两套房子的户型面积完全一样，但成交的房子价位及楼层更占优势。

［搜房网］：在使用搜房的过程中，你有哪些收获或经验。

［李志峰］：我用搜房帮的时间比较短，刚开始用的第一个星期，感觉效果不是很理想，可能一方面由于时间比较短，另一方面，在使用时也不太注意。后来经过培训、夏总的指导，开始重视起来，慢慢摸索出了一些经验和规律，比如说周一周二客户就比较少，因为很多人都在忙于工作，没有太多时间关注房子，反而周末客户多一些，所以在这个时候要特别注意刷新自已的房源，当然在录入房源的时候，备注要尽量填写完整，有时间的话，小区、户型、房源图片尽量上传。另外一个窍门就是在物业地址栏输入特珠信息，而不是千篇一律输入地址，有些人可能根本就不知道这条路在哪，他们只关注附近有没有重点小学或游乐场、公园，这时你可以把这些信息填上，增加搜索被点击的机率。

［搜房网］：据你了解，美巢其它两个店成交情况如何？

［李志峰］：据我了解的一些情况上个月美巢NO.3和NO.4店两个新人通过搜房帮各成交一单，这在以前是很少见的，以往新人都是经过一步一步的培训、熟练业务，才可能成交，但网络改变了这一定律。

［搜房网］：通过对搜房帮这段时间的使用，你感觉搜房网与其它媒体相比，效果如何？

［李志峰］：搜房网作为房地产专业网站，越来越受到人们的重视及认可，就目前我们店来看，只要经纪人坚持发，每天都会有客户电话，但是有的时候不确定，有的同事有时候一天接好多个电话，但也会出现某一天没有电话的情况。效果已经明显超过了其它媒体。