http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2006 年6 月28 日 黄峰 武汉晚报
建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》出台了一个月了，武汉市房地产市场如何呢？
■二手房日交易量下降96%
营业税征收的时间由2年变5年，使得很多二手房交易延后。据统计，6月1日前，二手房交易数量每天在600套以上；6月1日至今，每天交易量在20套左右，日交易量下降96%%。
■有些楼盘一周卖不出一套房
在《意见》出来前，不少楼盘平均一天卖一套房子，销售势头不错。但《意见》出来后，购房者又开始观望。“看房的人明显少了，买房的人更少。”记者询问多家楼盘获悉，前两周一周卖两三套，近一周一套也卖不出，销售速度明显降缓。
■120平方米商品房好卖
房产新政一个大特点就是要求大量开发90平方米以下的中小户型，这刺激了120平方米中等户型的俏销。6月份以来，120平方米的房子销售数量明显上升，占到商品房销售总量的50%%左右，120-140平方米的住宅房销售价格比5月份上升5.5%。
■商品房房价趋于平稳
记者调查发现，近期少有楼盘涨价。相反，还有些楼盘以各种形式给予一定的优惠，有的给予100-200元/平方米的优惠，有的免物业费，有的1万元定金抵2万元房款，以达到快速销售的目的。一位销售经理说：“新政加淡季，对房地产市场是雪上加霜，房子不好卖，价格不可能上涨。”同时，由于受营业税的影响，新二手房交易少，二手房价格还出现了微跌。
■开发商在等待“户型比政策”出台
“90平方米以下的房子占到70%以上”，“没有拿施工许可证要改规划”，对于开发商来说，这是《意见》中最狠的一招。但目前，武汉还未出台具体政策。眼下，不少项目已经做了规划，并拿了规划许可证，但还未开工，开发商只好等待，看武汉市的具体政策出台，采取相应的对策。多家开发商坦言：如果要改，损失会很大，还是等吧。
相关链接：
· 足协欲正其身必先刀崭国安！ whche
· 双眼不适休息一周 黄蜜6
· 竹苑雅居高装修出售 wangz
· 如何在网上寻找自己的目标客户 gfcu3
· 江南家园（谓语城） husts
· 楚世家好房多套在售中 选择家
· 猎狗重要还是猎人重要？ 水瓶城
· 【低利率办理房屋抵押贷款】【67 21054
· 宝钗和黛玉“和解”的心理秘密-- linda
· 感动的泪,婚礼上残疾的叔婶原来是 5i5j_
· 9月武汉楼市量价齐跌 武昌中心区.. 10.10
· 2008年8月武汉二手房价格指数.. 09.27
· 武汉楼市分析：二手房成交量缓慢爬.. 09.16
· 武汉徐东片区8月买卖租赁双双上升.. 09.08
· 第二季度“武房指数”出炉 楼市调.. 09.02
· 可怜天下父母心——走近江城“陪读.. 08.20
· 背井离乡只为担心子女 武汉高校出.. 08.20
· 痴心母辞工陪读“放关”儿离校“溺.. 08.20
· 恩情难忘 重病母亲写下24万字陪.. 08.20
· 陪读部落真实生活：父亲请假当“家.. 08.20
