关注两会热门话题关于经济适用房的各地动态

http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2007 年3 月19 日楚天都市报

各地动态：

北京市：3年内推行“两个一千万”行动

北京准备在3年时间内建设1000万平方米经济适用房和1000万平方米限价房。实行“两个一千万”的行动，为北京未来3年的房地产宏观调控定下了走向和基调，那就是继续贯彻“国八条”和“九部委”新政的精神，将保障性住房进行到底。其中，2007年，北京市就要收购、新建30万平方米廉租房；建设300万平方米中低价位房和200万平方米经济适用房。

上海市：抑制房价过快上涨，加大住房保障力度

上海将放宽廉租房申购对象收入标准，进一步完善面向困难群众的住房保障体系。坚持租售并举、以租为主的方针，加快建立住房租赁新机制，帮助和鼓励低收入家庭更多地依靠租赁解决住房问题。同时，上海将继续实行公有住房租金减免政策，推进旧住房综合改造和整治，着力改善困难群众的居住条件。房地产行业的反腐、反商业贿赂是今年比较重点要抓的问题，以刮骨疗毒的决心清除腐败毒瘤。

广州市：多种措施保障“居者有其屋”

广州拟通过增加土地供应量、大建廉租房等措施出台来降低房价，起码是小户型要降，不降也要把房价稳定下来，使房价能达到一般市民能够接受的水平。在调控房价方面，广州市首要的是保障中低收入者“居者有其屋”。广州已经把五年的住房建设规划做出来了，第一是要解决双特困户5643户，实际上计划内的是9000多户，这些房子今年底就要完成。广州还准备在交通便利的地方\(如地铁周边\建经济适用房，限户型，限价格，将中低收入人群的住房全部解决。

天津市：今年让老百姓人均住房面积多一平方米

天津市在努力提高城乡居民的住房面积，人均住房面积从2006年的26平方米提高到2007年的27平方米，同时将改进住房结构，扩大中小户型的住房建设。天津将在滨海新区试点建立住房信贷银行，实行先存后贷、存贷挂钩的政策，解决中低收入家庭购买住房困难。而这个银行只用于支持中低收入家庭购买90平米以下的住宅贷款，而不能用于买高档房和别墅。另外，扩大廉租房的建设面积，也是2007年天津市住房工程的一个重要内容。今年计划建设经济适用房超过300万平方米，同时还要更多的增加廉租房，扩大对困难群体的房补的补贴。

武汉市：武汉房价要健康平稳发展

武汉基础房价不高，去年每平方米均价为3637元，近两年武汉房价上涨幅度较快，但从中央抑制房价的政策出台后，武汉去年已控制在10％左右，房价不能涨得过快，要保持健康、平稳地发展。解决低收入者的住房，不是房价能够解决的，目前，武汉市政府正在筹备收购一批二手房，再以低廉的价格租给低收入者，此外，在武汉的青山还有一批多年的“棚户区”，我们准备分期分批改造，改善住房条件。