《寻宝假期》是一部探险类的喜剧片,片中有三个年轻人。他们所要找寻的宝贝是70年代的一宗悬案中传说遗失在丛林里的“库珀宝藏”。假期寻宝藏绝不是那么好玩,通过地图上的路线,三人驾驶的独木舟在急流里跌落到瀑布,受到神出鬼没的野人和巨大无比的棕熊的威胁,不过还好有身材惹火的断崖树屋里的美女陪伴。在影片结尾部分,他们在夜里被暴雨淋成落汤鸡时,三个浑身赤裸的大男人尴尬地搂在一起取暖时,他们终于意识到,即使没有找到意想中的宝藏,他们却找到了比宝藏更珍贵的东西。



受访人:投资顾问 洪先生
从投资角度,我个人理解,购买商业地产要避免因买房而买房,要注意房 地产的经营,使商业地产达到保值、增值、收益的目的...

受访人:某楼盘的销售副经理 马女士
马晶告诉记者,购房是件大事,一定要慎重。首先要考虑到开发商的口碑 及其项目的物业品牌...

受访人:某项目的相关负责人
作为一种高端的地产产品,别墅向来是以较高的姿态傲立于整个房地产市场之内的。虽然随着目前市场的进一步成熟,人居生活品味的提高,价位殷实的别墅项目也逐渐出现并有所普及,但基于其产品的特殊性...




案例简介:
王先生看中了一套商品住房,并与开方商签了认购书,并按要求付了3000元定金,约定在15日内协商签订正式合同。认购书签订后,王先生又不想购买此房了,并到售楼处要求退还定金。开发商则声称认购书就是合同,拒绝签订正式合同就属违约,其无权要求退还定金

案例简介:
马先生与房产开发公司签订了《商品房买卖合同》,合同中约定房产开发公司向马先生出卖商品房一套,付款方式是首期支付30%,剩下的70%购房款由银行按揭贷款。合同签订后,马先生支付了首付,但由于房产开发公司向银行申请办理按揭的手续不完备,银行没有批准购房人可以按揭贷款,马先生以不能办理贷款为由,要求解除合同,但房产开发公司不同意,双方发生纠纷。

案例简介:
李女士与房产开发公司签订一份《商品房买卖合同》,约定以担保贷款方式付款,双方同时约定如果房产开发公司逾期交房超过5个月,李女士可以解除合同。合同签订以后,李女士又与银行签订了一份按揭贷款合同。但因房产开发公司逾期交房长达6个月,李女士依照合同约定解除了该商品房买卖合同。但是当李女士以商品房买卖合同已经解除为理由,要求解除与银行之间的贷款合同时,银行却不同意,双方发生争议。



    查看墙面是否平坦,是否潮湿、龟裂,可以帮助了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要,墙角是重量的支撑点,是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,是否有裂痕、水迹很重要,如墙角出现严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。

    采光也是购房者很关心的一个因素,它将直接影响居住品质的好坏。每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室均应直接采光,且至少应有一间卧室或起居室具有良好的朝向,能直接获得日照,一般为南向,南偏东或南偏西不可大于45度。楼与楼的间距是否得当,采光是否良好,还应留意窗外情况,留意是否有影响通风、采光的障碍物等等,这一系列问题都应该在看房当天尽收眼里。

    通风是判断房子好坏的一个重要因素,也是影响居住品质的一个重要方面。要注意房屋的窗户是否够大,通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,检查一下房屋的窗户有无对着别人家的排气孔。住宅应有良好的自然通风,即应有在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风,对单朝向的套型必须有通风措施。

    房屋功能的有效发挥有赖于格局的设计是否合理周全。理想的住房格局应该是:打开房门进入客厅、餐厅、厨房,而卧室不正对客厅,房间的活动区与休息区分隔合理。如果房屋格局不合理,会给以后装修带来很大麻烦。为了给以后节省点时间和金钱,那就要在看房时睁大你的双眼。所以看房时,房屋设计格局也是不容忽视的。


“石头”中不管是土造大盗道哥,还是香港大盗麦克最终没有逃脱覆灭下场。但房价大盗似乎还真的是防不胜防,保卫科长包世宏——想要维护房价稳定的政府官员和义勇的市民们的美好愿望只能一次一次眼看着落空。房价大盗有恃无恐只能说明我们的防御体系存在漏洞......

照理说房价涨、利润增,无论从仁义还是道德上讲,好歹也得在房子上加大点投入才是吧。可时下开发商偏偏越挣钱越舍不得花钱。大到工程款、材料费,小到员工工资、广告费统统削减。究其原因是因为调控影响,开发门槛高了,挣多少钱都不够买地花得钱,钱紧所以不得不抠门儿算计。开发商道哥虽然是窃贼,但也确实是生活所迫,“不得已而为之”。恶劣的环境条件下,开发商们舍得象谢小盟那样的舍得花血本泡妞儿,也要向亲爹下毒手实施敲诈——越来越失却对社会的回报也就不足为怪。

现实的房价好比是茅坑里的翡翠——臭但却值钱!房价狂涨开发商获利自不必说,地方政府或者说是“地主”也是最大受益者,已经买过房的人也同样可以坐享房产升值利益。
《石头》里的石头就是茅坑里的石头。但这个茅坑里的石头却被误传为翡翠,却假借翡翠映射出世间各色人等的不同面目。眼下城里的房价明明就是翡翠